Ипобарометр:
Москва, 05.02.2012
7.00%
Самая низкая ставка в рублях! 1 банк
5.98%
Самая низкая ставка в валюте! 1 банк
50лет
Самый большой срок кредита! 1 банк
0%
Самый низкий первоначальный взнос! 11 банков

Регистрация ипотеки

Согласно законодательству по ипотеке, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации путем занесения записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Таким образом, государственной регистрации в органах юстиции подлежат договор купли-продажи, договор ипотеки жилья, закладная (если она составлялась), право собственности покупателя (заемщика ипотечного кредита) на жилье, и обременение этого жилья залогом.

Законодательно установлен срок регистрации договоров купли-продажи жилья, приобретенного по ипотеке, в объеме 5 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав.

Некоторые ипотечные банки оказывают клиентам услугу, беря на себя хлопоты по государственой регистрации ипотеки, договора купли-продажи и закладной. Стоимость этой услуги составляет порядка 1000 рублей.

Комментарии к статье:

04.05.2008 в 12:23 от Ольга:
Законодательно установлен срок регистрации договоров купли-продажи жилья, приобретенного по ипотеке, в объеме 5 дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав. Наш банк объявил, что срок регистрации квартиры в Москве займет целый месяц. Правильно ли это?
15.09.2010 в 12:02 от Алексей:
Хочу заметить, что если вы допустите малейшую ошибку в документах, вашу регистрацию ипотеки могут легко приостановить на еще дополнительный месяц к этим пяти-шести дням (как произошло у меня). Так что не все так просто.
14.11.2010 в 09:37 от Костя:
5 дней для юр лиц, месяц для физ лиц.
17.12.2010 в 10:50 от Ирина:
Регистрировали ипотеку. 27 ноября подали документы, 3 декабря получили (лежат дома ещё теплые)
20.01.2011 в 13:54 от Екатерина:
Ирина, подскажите пож-та как у вас так быстро получилось, я звоню мне говорят официальный срок регистрации ипотеки 1 мес, скажите кому звонить, заранее спасибо
02.02.2011 в 09:57 от Ирина:
Подскажите, пожалуйста, что это за инструмент такой -- государственная регистрация ипотеки? Зачем она нужна? и на что влияет? Понятно, что закон это обязывает, а зачем?
05.04.2011 в 08:01 от Михаил:
Ничего подобного, не для юр. лиц а для всех, срок регистрации 5 дней и установлен законом, на выходе - зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности с обременением.
11.04.2011 в 17:03 от ольга:
Может быть кто-то знает максимальные сроки регистрации жилья, полученного по программе социальная ипотека. Можно ли не оформлять сделку более 2-х лет, при этом использовать социальное жилье, которое надо бы сдать городу?
12.12.2011 в 22:05 от Неизвестный:
Согласно закона об ипотетке и Закона о государственной регистрации, ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации в срок 5 рабочих дней, если это на жилье. На нежилые объекты - 14 дней
Для добавления комментария к статье необходима поддержка javascript. В Вашем браузере javascript либо отключен, либо его поддержка не реализована.
Полезно знать:

Ипотечный брокер поможет

выбрать подходящий банк и программу, если Вы потерялись в безбрежном море ипотечного предложения или у Вас просто не хватает на это времени.

Зачем обращаться к услугам ипотечного брокера, и что при этом можно получить, а что потерять? Подробнее >>

Налоговая льгота - это для Вас!

Если у Вас большая белая зарплата, то ипотечный кредит может обойтись Вам на 1-2% дешевле. Как? За счет налоговых вычетов! Подробнее >>