• Главная
• Что такое ипотека
  • Условия кредитования
    • Сумма кредита
    • Срок кредита
    • Валюта кредита
    • Первоначальный взнос
    • Ипотечные ставки
    • Расчет платежей
    • Дополнительные расходы
    • Подтверждение доходов
    • Трудовой стаж при ипотеке
    • Гражданство и ипотека
    • Прописка при ипотеке
    • Ипотечное жилье
    • Право собственности
    • Ипотека и дети
    • Ипотека молодым
    • Ипотека – не первый кредит
    • Созаемщики и поручители
  • Оформление ипотеки
  • Покупка квартиры в кредит
  • Налоговые вычеты ипотеки
  • Погашение кредита
  • Ипотечное агентство
  • Ипотечный брокер
  • Социальная ипотека
  • Законы по ипотеке
  • Кредитная история
  • Банкротство ипотечного банка
  • Невозврат кредита при ипотеке
• Ипотечные программы
• Альтернативы ипотеки
• Ипотечный калькулятор
• Перекредитование
• Ипотека и кризис
• Заявка на кредит

Трудовой стаж при ипотеке

От трудового стажа заемщика зависит решение ипотечного банка о том, выдавать кредит или нет, и о размере кредита. Чтобы произвести положительное впечатление на банк, заемщик должен проработать на последнем месте работы хотя бы в течение полугода. Со стороны ипотечного банка могут быть вопросы о характере выполняемой работы и должностных обязанностях заемщика, а так же о деятельности компании, работником которой он является.

Некоторые записи в трудовой книжке могут потребовать отдельных комментариев. Это пропуски в стаже, оформление в "фирмах-однодневках", записи, не соответствующие действительности (фактически работал в одной должности, а оформлен был в другой). Заемщику следует быть готовым к такого рода вопросам.

Иногда причиной отказа в ипотечном кредите может быть несоответствие образования и квалификации заемщика должности, которую он занимает. Ипотечный банк отказывает в кредите, считая, что в случае увольнения с этой работы, заемщик не сможет занять аналогичную должность в другой компании и сохранить уровень дохода, необходимый для погашения кредита. В этом случае заемщику следует серьезно подготовить сведения о своих должностных обязанностях и представить как можно больше документов, подтверждающих образование и квалификацию, а так же неформальные подтверждения необходимых для должности навыков (характеристики, грамоты и т.п.)

Если заемщик является безработным (даже если формально, а не фактически), то он не сможет получить ипотечный кредит.

В ипотечных программах, представленных на ресурсе IPOhelp.ru, указаны требования по наличию общего трудового стажа и стажа на последнем месте работы, что очень удобно для заемщиков, имеющих ограничения по этому вопросу. Так же можно подать заявку на кредит, указав свою должность и стаж работы на последнем месте. По заявке выйдут на связь ипотечные брокеры и банки, у которых есть предложения, соответствующие заявленным требованиям.